아파트5 [부동산] 아파트 매매 소유권 셀프 이전 등기 후기(#6. 등기신청서, 위임장, 수수료 납부 영수증) 안녕하세요. 이제 셀프 등기의 거의 모든 단계가 끝나 갑니다 ㅎㅎ 이번에는 가장 중요하다고 볼 수 있는 소유권 이전 등기 신청서 및 위임장 작성과 등기신청 수수료를 납부하는 방법을 알려드릴게요. 소유권 이전 등기 신청서를 작성하는 방법은 2가지가 있습니다. 첫 번째는 인터넷 등기소에서 "이폼"으로 작성하는 방법 두 번째는 워드 또는 PDF 파일로 다운로드하여서 작성하는 방법 저는 여기서 두 번째 방법으로 작성을 했습니다. 이폼으로 간단하게 작성할 수도 있다고 하지만, 저는 "등기필증"을 잔금을 치른 이후에 받기로 하여 미리 확인을 못했습니다. 그래서 워드로 작성 가능한 부분만 작성을 하고, 헷갈리거나 확인이 안 되는 정보는 빈칸으로 내버려 두고, 출력 후에 잔금 당일에 손으로 기입하고 등기소에 제출했습니.. 2021. 11. 21. [부동산] 아파트 매매 소유권 셀프 이전 등기 후기(#5. 국민주택채권 매입) 안녕하세요. 오늘은 국민주택채권 매입 방법에 대해서 소개해드리려 합니다. 국민주택채권은 주택도시 기금법에 따라 부동산을 매수한 사람이 의무적으로 매입해야 하는 국채를 말합니다. 즉, 부동산을 매입했다 = 국민주택채권을 매입해야 된다 라는 말이 됩니다.. 허허,, 그럼 우리는 이 채권을 사서 가지고 있어야 되느냐? 그건 아닙니다. 매입 후 바로 매도를 하면 일정 비용만 내면 됩니다.(거의 모든 사람이 바로 매도를 합니다 ㅎㅎ) 그럼 지금부터 국민주택 채권을 매입하는 방법을 알아보시죠! ○ 국민주택채권 매입 가격 확인하기!! 국민주택채권을 매입하기 위해서는 먼저 내가 매수한 부동산의 시가표준액을 알아야 합니다! 시가표준액은 내가 매수한 부동산의 매매가가 아니라, 정부에서 기준으로 설정한 금액입니다!! 먼저 .. 2021. 10. 31. [부동산] 아파트 매매 소유권 셀프 이전 등기 후기(#4. 정부전자수입인지 구입하기) 안녕하세요. 오늘은 지난번에 이어서 정부 수입인지 구입에 관해서 포스팅을 하려고 합니다. 정부 수입인지는 매우 간단해요. 여기서 인지란.. 영어로 stamp..... 조세나 국가에 납부할 수수료를 의미하고, 기타 일정한 세입금을 납부하는 데 사용되는 증표입니다. 계약서를 쓰거나, 할 때 인지세를 납부하게 되는데, 이것은 보통 인지세법에 정의된 수수료라고 보시면 됩니다. ○ 정부 전자 수입인지 구입 하기!! 네이버나 다음에서 "전자 수입인지"로 검색을 합니다. 정부 수입인지 URL은 https://www.e-revenuestamp.or.kr/입니다 ㅎㅎ 처음 들어가면 아래와 같이 2가지 중에 선택을 하게 됩니다. 여기서 우리는 "종이문서용 전자 수입인지"를 선택하시면 됩니다!! 그리고 공인인증서(또는 공동.. 2021. 10. 5. [부동산] 아파트 매매 소유권 셀프 이전 등기 후기(#3. 공동명의 셀프등기 서류 발급) 안녕하세요. 벌써 부동산 관련해서 세 번째 포스팅이네요.. 지금부터는 본격적으로 셀프등기를 위한 서류를 발급받아 볼 거예요.. 저도 처음에는 이 서류들을 언제 다 준비를 하나.. 걱정을 했지만 날 잡고 하니 한 3시간 정도에 걸쳐서 웬만한 서류는 다 준비할 수 있었던 거 같아요.. 여러분들도 중간에 포기하지 마시고, 셀프 등기하시고 법무사 비용을 아끼시길 바랄게요 ㅎ 자! 그럼 이제 본격적으로 서류를 준비해 봅시다! ○ 주민등록등본, 토지대장 및 건축물대장 주민등록등본과 토지대장, 건축물대장을 발급받는 방법은 2가지가 있어요. 첫 번째는 구청 또는 주민센터를 방문해서 발급받는 경우... 이경우에는 그냥 가셔서 해당 서류를 발급해달라고 하시면 뽑아줍니다. 대신, 공무원이 업무를 처리해주기 때문에 일정 수수.. 2021. 10. 4. [부동산] 아파트 매매 소유권 셀프 이전 등기 후기(#2. 공동명의 셀프등기 필요 서류) 안녕하세요. 이 글을 찾아온 분들은 법무사 수수료라도 아껴보고자 하신 분들이실 거라고 생각이 들어요. 저도 같은 마음으로 셀프등기를 진행했는데요, 지금 되돌아보니 생각보다 별게 없었습니다. 그래도, 내 자산의 가장 큰.. 어쩌면 내 자산의 전부일지 모르는 부동산 소유권 이전등기를 해야 하니 걱정이 많으실 거라고 생각이 들어요. 지금부터 제가 나름대로 많이 알아보고, 정리해놨던 내용들을 말씀드릴게요. ○ 부동산 이전등기 법무사 비용 아끼는 방법 여기까지 오신 분들은 다 아시겠지만, 셀프등기를 하면 법무사 비용이 전혀 발생하지 않죠. 그러나 서류 준비에 어려울 거 같다고 느끼시거나, 조금이라도 불안한 마음에 법무사를 고용하되, 좀 저렴하게 하는 방법은 바로 "법무 통"이라는 어플을 사용하는 것이에요. 법무 .. 2021. 10. 1. 이전 1 다음 반응형
